1. 接道 原則として一般の道に2ｍ以上接道 2. 住宅の規模   30m2以上 3. 住宅の規格 2以上の居住室、炊事室、便所及び浴室を有する。 4. 併用住宅の床面積 併用住宅の住宅部分の床面積は全体の2分の1以上 5. 戸建型式等 木造の住宅（耐火構造及び準耐火構造以外の住宅）は 一戸建て又は連続建て、重ね建てに限る 6. 断熱構造 住宅の外壁、天井又は屋根、床下などに所定の厚さ以上の断熱材を施工 （S55年省エネ告示レベル） 7. 住宅の耐久性 耐火構造、準耐火構造または耐久性基準に適合 8. 設備配管の点検   共用配管を構造耐力上主要な壁の 内部に設置しないこと 9. 区画 住宅相互間等を一時間準耐火構造等の界床・界壁で区画など 10. 床の遮音構造 　 RC造の場合、 界床を厚さ15cm以上 11. 管理規約 　 管理規約書に所定の事項が 定められていること 12. 長期修繕計画 　 計画期間20年以上