1. 接道 原則として一般の道に2ｍ以上接道 2. 住宅の規模   30m2以上 3. 住宅の規格 2以上の居住室、炊事室、便所及び浴室を有する。 4. 併用住宅の床面積 併用住宅の住宅部分の床面積は全体の2分の1以上 5. 戸建型式等 木造の住宅（耐火構造及び準耐火構造以外の住宅）は 一戸建て又は連続建て、重ね建てに限る 6. 住宅の耐久性 耐火構造、準耐火構造または耐久性基準に適合 7. 住宅の耐震性 建築確認日が昭和56年5月31日以前の場合※は、 耐震評価基準などに適合 8. 劣化状況 外壁、基礎、屋内に面する壁などにひび割れ、欠損などがないこと ・給排水設備に漏水がないこと　など 9. 管理規約 　 管理規約書に所定の事項が 定められていること 10. 長期修繕計画 　 計画期間20年以上 （作成時期が平成6年度以前の場合は15年以上）